Опрессовка трубопроводов системы отопления. Подготовка к отопительному сезону (система отопления)

Для коммунальных служб зима всегда приходит внезапно. Чтобы эта шутка не стала реальностью, подготовка отопительных систем к зимнему сезону должна входить в ваши ежегодные осенние планы. Полноценный комплекс подготовительных работ невозможен без технического обслуживания (опрессовки) системы и оформления соответствующих документов.

Всеми деталями этого сложного процесса при необходимости займется строительная компания «ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ».

ЧТО ВХОДИТ В ПОДГОТОВКУ СИСТЕМ ОТОПЛЕНИЯ?

Первое, что нужно сделать каждому заботливому хозяину, – промыть отопительную систему. Это действие поможет выявить даже мелкие неисправности соединений. Промывка проводится одним из трех методов:

1. Гидравлическая промывка. Является самой простой. Достаточно дождаться сильных дождей и создать в системе высокое давление поставки холодной воды.
2. Гидропневматическая промывка. Под высоким давлением в систему проникает теплоноситель со сжатым воздухом. Таким образом система отопления помещения очистится от своего главного врага – известковых отложений.
3. Химическая промывка. Здесь применяются специальные составы, эффективно растворяющие загрязнители и выводящие их наружу.

Опрессовка – это комплексное гидравлическое испытание, которое требуется не только при подготовке помещений к отопительному сезону, но и в следующих случаях:

• после установки отопительной техники;
• перед сдачей трубопровода в эксплуатацию;
• по завершению капремонта;
• после реконструкции ИТП;
• при замене затворок/задвижек.

ПОДГОТОВКА К ОТОПИТЕЛЬНОМУ СЕЗОНУ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ТЕПЛОВЫХ УСТРОЙСТВ

Подготовка систем отопления обязательно состоит из операций:

• подготовки предохранительных, а также обратных клапанов;
• их проверки на исправность;
• контроля работоспособности температурного регулятора, манометров и термометров;
• проверки исправности запорной арматуры;
• набивки сальников;
• проверки и ликвидации неисправностей резьбовых соединений;
• промывки грязевиков и фильтров.

Подготовка зданий к отопительному периоду не обойдется и без диагностики исправности водомерного узла. Именно он определяет расход воды и предоставляет все данные водоканалу. Для его проверки сначала осматривается состояние всех составляющих, а потом узел проверяется на наличие дефектов и соответствие требованиям.

Строительная компания «МонтажСпецСтрой» проведет эти и другие подготовительные работы, а также составит сметы и прочую документацию по рабочим вопросам. Мы предлагаем качественные услуги профессионалов в Москве по приемлемой стоимости. Объемы и цены работ огласит специалист после выезда к клиенту.

Решив подготовить системы отопления к отопительному сезону, вы обезопасите себя от аварийных ситуаций и гарантируете теплую зиму. Для консультации и заказа услуги звоните по телефонам, указанным на сайте, или пишите на электронную почту компании.

ஜ════════════════ஜ۩۞۩ஜ═════════════════ஜ

Наши предложения:

Какие проблемы выявляются в ходе диагностики отопления

Замена дизельной горелки

Модернизация котельной

Замена автоматики

Обслуживание отопления - Сервисное обслуживание

отопительному сезону*

1. Обследование системы.

2. Промывка системы отопления от отложений и шлама при помощи гидроимпульсной

(гидропневматической) установки. (химическая - при необходимости)

3. Химическая промывка теплообменного аппарата (при наличии).

4. Чистка фильтров, шламоуловителей.

5. Опрессовка (пневматическое испытание)

6. Устранение дефектов системы отопления обнаруженных в процессе опрессовки.

7. Опрессовка (гидравлическое испытание) системы для предотвращения аварийных ситуаций в период отопительного сезона.

8. Устранение дефектов обнаруженных в процессе опрессовки.

9. Замена или поверка измерительных приборов.

10. Проверка или замена запорной арматуры.

11. Проверка или замена предохранительной арматуры.

12. Восстановление теплоизоляции трубопроводов.

13. Обслуживание насосов.

14. Окраска и маркировка трубопроводов.

* - список работ не является обязательным и может быть изменен в зависимости от

требований заказчика или теплоснабжающей организации.

Подготовка к отопительному сезону включает в себя целый комплекс мер, которые принимаются для обеспечения полноценной и эффективной работы всех систем, например опрессовку системы отопления.

Компания «профСтрой» предоставляет полный комплекс необходимых услуг, куда входит как техническое обслуживание оборудования, так и подготовка необходимой документации, сопровождающей работы. С 2005 года компания предоставляет расширенный пакет сервисных услуг.

Подготовка к отопительному сезону и опрессовка систем отопления, выполняемые специализированной компанией, производится оперативно и качественно, в соответствии с установленными технологическими нормами. Использование профессионального оборудования и инструментов гарантирует высокую эффективность и скорость работ. Опрессовка трубопровода, настройка котлов и другие работы будут выполнены строго в установленные сроки.

География оказания услуг: Москва и Московская область, Новгородская область, Владимирская область, Рязанская область, Тверская область, Тамбовская область, Ярославская область .

Специалистами нашей компании производится опрессовка водопровода - гидравлическое испытание систем отопления с помощью современного оборудования, что позволяет проверить готовность оборудования к эксплуатации. Данные меры проводятся, как правило, после сдачи новых систем в эксплуатацию. Проведение опрессовки отопления также обязательно после ремонта или замены трубопровода, после работ по обслуживанию эксплуатационного оборудования в процессе подготовки к отопительному сезону, замены стояков и арматуры, по окончании монтажа системы.

Ваше здание необходимо подготовить к отопительному сезону?!

Получить Акт готовности абонента к отопительному сезону от районных теплосетей?!

Компания «профСтрой» решает поставленную задачу «под ключ» собственными силами без привлечения субподрядных организаций.

Более чем 11-ти летний опыт работы Компании, обеспечивают гарантированный результат работ.

Пригласите нашего специалиста для бесплатной консультации по вопросам опрессовки тепловых сетей, подготовки здания к отопительному сезону и технического обслуживания или получите консультацию по телефону /495/ 730-40-75, 234-61-61

Сегодня компания «профСтрой» оказывает следующие услуги по подготовке объектов недвижимости к отопительному сезону:
1. Чистка фильтров.
2. Чистка грязевиков.
3. Замена сальниковой набивки в запорной арматуре.
4. Промывка системы отопления.
5. Промывка теплообменников.
6. Гидравлические испытания ЦТП (ИТП), элеваторного узла, визуальный осмотр.
7. Гидравлические испытания системы отопления, вентиляции, ГВС (опрессовка).
8. Визуальный осмотр причастных систем.
9. Поверка измерительных приборов.
10. Проверка, диагностика автоматики.
11. Проверка настроек балансировочных клапанов.
12. Покраска трубопроводов.
13. Восстановление теплоизоляции.
14. Изготовление опознавательных табличек.
15. Восстановление маркировки на трубопроводах.
16. Монтаж аварийных перемычек
17. Балансировка системы отопления.
18. Сдача объекта и получение Акта готовности районных теплосетей.
19. Решение вопросов с инспектирующими органами.

Все заявленные Работы выполняются сотрудниками Компании «ПРОФСТРОЙ» без привлечения субподрядных организаций.

Впереди осень и зима и нам всем хочется жить и работать в тепле!

Сберегите тепло Вашего здания - установите тепловую завесу!

Мы более 9 лет успешно реализуем проекты по сбережению тепла с проверенными производителями: Тепломаш, Тропик, Frico, Ballu, Thermoscreens, Rosenberg, General Climate.

Тепло своих помещений нам доверяют супермаркеты, офисные центры, банки, рестораны и другие объекты недвижимости.

Опытные инженеры-теплотехники рассчитают и подберут эффективное энергосберегающее оборудование для Вас.

Звоните нам и заказывайте расчет и установку тепловых завес!

С уважением,Руководитель проекта ООО "ПРОФСТРОЙ"

Бакастов Евгений Владимирович

Моб.: 8 903 129 12 99

Офис: +7 495 730 40 74

234 61 61 (многоканальный)

Первая половина осени - это не только пора садовых работ, но и комплексной подготовки дома к зиме. Чтобы перезимовать в тепле и комфорте первым делом необходимо подготовить к отопительному сезону систему отопления. Не стоит затягивать с этой подготовкой, ведь холода часто наступают внезапно и не по календарю.

Сердце любой центральной отопительной системы - это источник тепла, чаще всего которым является котел. В котле греется теплоноситель, который затем подается в помещения и отдает ему свое тепло. В качестве теплоносителя в жидкостных системах используется антифриз или обычная вода.

Антифриз - это незамерзающая жидкость. Обычно антифризы состоят из воды и гликоля с различными добавками. Такой раствор не замерзает до определенных отрицательных температур. Чем больше гликоля, тем ниже температура замерзания антифриза. Преимущество антифриза перед обычной водой очевидно: система при отключенном котле не лопнет, если температура опустится ниже нуля. Однако данное преимущество больше актуально для коттеджей сезонного проживания, нежели для домов, в которых живут круглогодично.

Жидкостные системы отопления бывают двух видов: открытые и закрытые. Но главное различие этих систем заключается в принципе циркуляции теплоносителя. В открытых системах вода циркулирует за счет конвекции: менее плотные нагретые массы поднимаются вверх, а остывшие - опускаются вниз. В закрытых системах циркуляция теплоносителя принудительная, и осуществляется она циркуляционным насосом.

Во избежание разрыва труб и радиаторов системы закрытого типа оснащены мембранным расширительным баком. Если в открытых системах расширительный бак устанавливается в самой высокой точке и представляет собой открытый сосуд, то в закрытых системах расширительный бак полностью герметичен. Компенсация объема в закрытых системах происходит в нем за счет работы эластичной мембраны. Возможности мембраны не безграничны, поэтому объем бака очень важно правильно подобрать к каждой конкретной системе.

Кроме принятия в себя вытесненного объема нагретого теплоносителя, мембранные баки в закрытых отопительных системах еще и избавляют оборудование от гидроударов. Поэтому перед запуском такой системы необходимо удостовериться, что давление в расширительном баке соответствует номинальному. Если давление снизилось ниже нормы, то его поднимают автомобильным насосом. Для подкачки у мембранных баков имеется стандартный ниппель.

Перед каждым отопительным сезоном полагается проводить регламентные работы по оборудованию. Сразу нужно произвести визуальный осмотр системы на предмет повреждений и возможных протечек. Также нужно проверить работу всей запорной арматуры - она должна открываться и закрываться. Если краны или вентили закисли, то их нужно починить или заменить новыми.

В закрытых системах для обнаружения протечек не нужна опрессовка. Там уже присутствует определенное давление, и если оно упало, то протечки, скорее всего, есть. Найти их тоже не составляет труда - достаточно подкачать мембранный бак и произвести визуальный осмотр соединений. Чаще всего протечки возникают на соединениях. Образующиеся капли, лужи, мокрые пятна - все это указывает на разгерметизацию. Однако есть и скрытые протечки, которые можно выявить только при максимальном давлении. Для этого нужно осуществить пробный пуск системы. При выявлении протечек необходимо устранить их путем замены уплотнителя или ремонтом соединения (паяные трубы).

В открытых системах разгерметизация случается не реже, несмотря на то, что в них отсутствует какое-либо давление. Необходимо перед каждым пуском проверять уровень жидкости в расширительном бачке. Для этого еще в конце отопительного сезона делается отметка остаточного уровня воды в бачке с учетом температуры. Контрольный замер уровня теплоносителя нужно производить при той же температуре.

Чаще всего в открытых отопительных системах залита обычная вода. В таких случаях проблем с доливом нет. Если же в систему залит антифриз, то следует доливать аналогичный состав. Сходиться должен не только вид антифриза, но и его концентрация.

Новый антифриз можно доливать только при полной совместимости со старым. При конфликте антифризов часть компонентов может выпасть в осадок, и тогда это будет уже не совсем антифриз. Если уверенности в совместимости антифризов нет, а на эксперименты нет времени, то лучше долить чистую дистиллированную воду либо слить прежний антифриз и залить новый. Вообще же производители рекомендуют полностью менять антифриз в системе каждые шесть сезонов, т.е. раз в шесть лет. Если замена производится антифризом той же марки, то промывку системы можно не выполнять.

Проверка давления в системе отопления

В закрытых системах перед пуском необходимо произвести замер давления при помощи манометра, который должен быть установлен на трубопроводе недалеко от котла. Давление должно находиться в пределах 1-1,5 бара. Если давление меньше, значит, уменьшился объем теплоносителя и его нужно восполнить. Небольшие потери объема с течением времени - это нормально. Обычно их восполняют добавлением воды.

Определенную проблему при запуске системы представляют собой воздушные пробки. Существует несколько причин образования таких пробок:

• растворение газов. Жидкостные отопительные системы в частных домах чаще всего заполняются простой водой. При возрастании давления растворяемость газов в воде увеличивается. Таким образом, в систему может попасть некоторое количество воздуха;
• за счет диффузии. Пластиковые трубы без металлизированной прослойки способны пропускать кислород воздуха. Во избежание проникновении газов внутрь системы трубы отопления должны иметь антидиффузионную прослойку;
• из-за слишком быстрого наполнения системы. При заливе воды в систему вместе с водой могут попадать пузыри воздуха, которые потом превращаются в воздушные пробки. Поэтому теплоноситель нужно заливать медленно, при этом давая возможность воздуху выйти из распределителей и радиаторов;
• разгерметизация. При нарушении герметичности стыков в систему может попадать воздух.

Обнаружить воздух в радиаторе не составляет большого труда. При отсутствии пробок отопительный прибор нагрет равномерно. Если какая-то его часть холоднее - пробка есть и ее нужно продуть. Наличие воздуха в системе также может сопровождаться бульканьем и прочими характерными звуками. Воздух в радиаторах вреден еще и тем, что он значительно ускоряет коррозию, а если он гуляет по системе, то может привести к выходу из строя циркуляционного насоса.

Удаление воздушных пробок производится поворотом крана Маевского, который врезается в радиаторы. Открывается он ключом или отверткой, в зависимости от модели. Если из крана сразу беспрерывно пойдет вода, то воздуха в радиаторе нет, и кран можно закрывать. Если же имеется воздушная пробка, то сначала идет шипение, а вода начинает идти только после того, как выйдет весь воздух.

Закрытые системы оборудуются автоматическим воздухоотделителем. Эти устройства защищают систему от попадания воздуха как во время наполнения, так и в ходе эксплуатации. Желательно, чтобы воздухоотделители были установлены на всех участках системы, а именно: участок котла, коллектора, радиаторов, а также в самых высоких точках стояков.

Промывка отопительной системы

Необходимость в промывке возникает при заливке нового антифриза, когда нет полной уверенности в его совместимости со старым. Но также такая необходимость может возникнуть и по другим причинам. Например, образование накипи внутри радиаторов и прочих элементов, контактирующих с теплоносителем. Присутствие накипи может иметь следующие признаки:

• неравномерный нагрев радиаторов;
• снижение КПД котла (перерасход энергии;
• увеличение времени разогрева системы при запуске.

Причины этих симптомов могут быть разные, но состояние труб и радиаторов нужно проверить прежде всего. Всего 1 мм накипи понижает теплопроводность на 8%, а 8-9 мм - вдвое. Значительные отложения и вовсе работают как теплоизоляция, а кроме того способны перекрыть теплоносителю доступ в некоторые участки радиаторов. Кроме того, отложения часто становятся причиной возникновения, так называемых отдулин и свищей, что в итоге приводит к разгерметизации системы. Грязь на внутренних поверхностях труб и радиаторов становится еще и пристанищем для бактерий, некоторые из которых усиливают коррозию.

Избавляются от накипи при помощи гидропневматической промывки. Самостоятельно сделать это проблематично, т.к. необходимо специальное оборудование. Профессиональная промывка выглядит следующим образом: водовоздушная смесь подается в систему под давлением около 6 атм. посредством компрессора, в результате чего пузырьки воздуха разрушают наслоения. Промывка системы приводит ее практически в исходное состояние, благодаря чему котел выходит на номинальный КПД, а сама система возвращается к нормальному режиму работы. Но даже такая эффективная процедура не избавляет от накипи и прочих отложений навсегда. Ее нужно будет проводить регулярно. Частота промывок зависит от качества воды и режима эксплуатации системы. В среднем промывку выполняют один раз в 3 года после или перед отопительным сезоном.

Проверяем дымоход

Очень важно перед началом отопительного сезона произвести ревизию дымового канала газового или твердотопливного котла. У котлов с закрытой топкой газы отводятся по коаксиальной трубе, чистить которую не нужно. Котлы с открытой топкой имеют дымоход, в котором должна присутствовать естественная тяга. Независимо от наличия тяги, дымоходы нужно чистить хотя бы один раз в год.