Простой дом с мансардой. Готовые проекты домов с мансардой.

Что может быть радостнее и приятнее, чем иметь собственный на фоне красивого загородного пейзажа. При его проектировании вы сможете воплотить в жизнь любой свой самый смелый замысел и действительно построить дом своей мечты, используя . В таком доме всегда будет раздаваться весёлый, счастливый детский смех, а гостям не захочется уходить.

Планировка всех этажей коттеджа с мансардным этажом

В этой статье мы подробно расскажем вам, как можно наилучшим образом обустроить замечательный одноэтажный загородный дом с мансардой.

Исходя из того, сколько человек в вашей дружной семье, можно продумать подробный план и необходимого количества помещений в таком загородном доме, чтобы и у взрослых домочадцев, и у маленьких членов семьи была своя отдельная любимая комната.

Строить вместительный достаточно дорого, и поэтому прекрасным вариантом может стать замечательный домик с мансардой. Основное преимущество подобного коттеджа состоит в том, что под крышей имеется довольно большое свободное пространство – мансарда, которую можно использовать по вашему личному усмотрению.

Планировка первого этажа и мансарды одноэтажного дома

Составив предварительно чертежи, там легко можно будет оборудовать дополнительную спальню для гостей или кабинет. При этом «скошенный» потолок будет создавать неповторимое очарование и оригинальность подобного загородного домика.

По вашему желанию можно рассмотреть план и несколько иной формы крыши, отличающейся от привычной по своему конструированию. Это значительно увеличит пространство жилых помещений дома. Примером такого сооружения может стать так называемая . В этом случае появляется уникальная возможность установить обычные шкафчики и отпадает необходимость на заказ под «скошенный» потолок.

Детальная планировка прекрасного загородного особняка с мансардой

Подробная планировка мансарды большого коттеджа

Этот аспект напрямую связан со всевозможными оригинальными дополнениями, изготовив чертежи которых, вы сможете впоследствии наделить подобными новшествами свой одноэтажный дом с красивой, самобытной мансардой.

Это может быть включённая в план дома «старинная» безопасная «винтовая» лестница, которая позволит оборудовать в мансарде прекрасную игровую комнату для ваших детей.

Ваши малыши и дети постарше будут с большой радостью забираться и часами играть там, когда на улице непогода. Для можно разместить в мансарде удобную кроватку, небольшой комод для вещей малыша, игрушечный домик.

Окна мансарды могут быть как привычно квадратными, так и несколько иной формы, к примеру, круглыми, способными придать дополнительное очарование столь уютному «чердачку», адаптированному под жилое помещение.

Для дополнительного вечернего освещения под потолком мансарды можно повесить небольшой симпатичный абажур или же разместить в углах помещения стилизованные под старину «подсвечники» для придания мансарде самобытного вида.

Можно использовать мансардный этаж в качестве спальни для взрослых, поместив туда просторную кровать из натурального дерева, декоративную ширму, ночной столик «из слоновой кости» и торшер. Помимо спальни и детской комнаты, в ней можно расположить домашнюю библиотеку, цветочную оранжерею или даже небольшой зал со спортивными тренажёрами. Для кабинета хозяина дома очень важным будет наличие рабочего стола с настольной лампой и удобного мягкого кресла, позволяющего расслабиться по вечерам.

Пример интерьера и обустройства кабинета на мансардном этаже

Планировка первого этажа позволит оборудовать там уютную гостиную со старинным камином, удобным диваном, двумя креслами и «домашним кинотеатром». Также в план помещения будет входить просторная светлая столовая, будуар или .

Основные технические характеристики подобного строительства

Необходимо сконструировать так, чтобы он был достаточно высоким, в человеческий рост, чтобы, к примеру, при оборудовании на нём детской комнаты, взрослые тоже чувствовали себя комфортно.

Неизменным условием при строительстве такого коттеджа является то, что все перегородки должны строиться с таким расчётом, чтобы они были способны выдержать большую нагрузку на перекрытие от веса людей и мебели, обеспечивая гарантированную безопасность жилого помещения.

Подробный чертеж конструкции мансардного этажа

Стены же мансарды можно изготовить из обычных досок, поскольку они не являются несущими конструкциями.

Как оборудовать под мансарду чердак загородного коттеджа

Практически в любом доме есть чердак, который используется для хранения старых вещей.
При желании может быть самым выгодным образом переоборудована в мансарду. Появится полноценный , который можно использовать по личному усмотрению, придав ему прекрасный, ухоженный вид. Начать перепланировку предусмотрительнее всего будет с укрепления пола мансарды деревянными балками.

С этой же целью можно вначале уложить поперечные специальные перегородки, а на них уже сделать настил деревянного «чернового» пола, который в дальнейшем станет основой для красивого добротного покрытия.

Основной пол такой мансарды не требует никакого дополнительного утепления, потому как тепло в помещении будет поддерживаться за счёт отапливаемого первого этажа. При этом следует отметить, что на чердаке нередко присутствует центральная балка, которая может создавать некоторое неудобство при дальнейшей перепланировке, так как будет разделять мансардное пространство на две части.

Если нет возможности убрать эту конструкцию, в план можно внести стилизацию её «под колонну» и самым выгодным образом превратить подобный «минус» в «плюс».

Особое внимание уделим утеплению мансарды для того, чтобы морозной зимой в ней было так же тепло и уютно, как и летом.

Процесс утепления чердака для оборудования мансарды

Любая даёт гарантированную защиту от дождя и снега, но от холода она уберечь не в состоянии, поэтому необходимо будет заранее позаботиться о специальном утеплителе. Для этой цели лучше всего подойдут обычные средней толщины маты.

Также нужно не забыть и о должной системе вентиляции мансардного этажа. предусматривает проведение в дом электричества, общей системы отопления и центрального водоснабжения. Всё это необходимо для полноценного и комфортного проживания в доме в любое время года.

Ощутимые преимущества обустройства мансарды

В этой части статьи мы перечислим важные плюсы подобного строительства:

Схематичный план первого этажа

Схематичный план второго мансардного этажа

Современное представление о выгодном обустройстве мансарды дачного дома

В прежние времена люди считали, что мансарда непригодна для полноценного проживания в ней, поскольку она располагается под самой крышей и подобное помещение не способно удерживать тепло. Да и окна мансард, в прошлом, были довольно неудобными, они пропускали холод и дождь. Либо, наоборот, были «глухими» и лишали помещение мансарды естественной системы вентиляции.

В наши дни решены все подобные серьёзные проблемы. Окна мансард имеют очень симпатичный внешний вид. Они надёжны, их легко оборудовать, и при этом они очень удобны в эксплуатации.

Современные методы строительства загородных коттеджей, а также методы внешней и внутренней отделки дачных усадеб, сделали возможным превращение мансардного этажа в значимое преимущество. Проекты одноэтажных домов с мансардой стали очень популярными в наши дни.

Мансарда в настоящее время - очень популярная конструкция для пригородного дома. Такие коттеджи позволяют дизайнерам воплотить в интерьер самые смелые идеи. Планировка дома с мансардой может сочетать различные строительные материалы. Излом потолочной конструкции, ломаные линии и геометрия пространства позволяют создавать стильные архитектурные решения.

При проектировании мансардного дома следует учитывать ряд особенностей. Наиболее важной из них является усиленная теплоизоляция. Так как крыша подвержена частым и резким перепадам температуры. Также важно произвести качественную гидроизоляцию, потому что сразу под крышей находится жилое пространство.

Проект дома с мансардой и гаражом

Совет!

При строительстве мансарды, следует отдавать предпочтение легким строительным материалам.

Пространство мансардного этажа рекомендуется оставлять единым. Однако, если возникает необходимость постройки комнат – возводить перегородки следует при помощи гипсокартона. Замечательно украшают интерьер и экстерьер дома – наклонные окна, вмонтированные непосредственно в крышу.

Преимущества и недостатки мансардных домов

Проекты мансардных домов набирают всё большую популярность благодаря ряду преимуществ:

• эргономичное использование чердачного помещения увеличивает полезную площадь дома практически вдвое;
• легкоподводимые коммуникации, которые очень просто поднять с нижестоящего этажа;
• сохранение тепла, которое ранее могло уходить через неотапливаемое чердачное помещение;
• во время надстройки мансардного этажа в уже готовом доме, жильцы могут не переезжать, оставаясь проживать на первом этаже;
• помимо жилых комнат, мансарду можно оборудовать как кабинет, спортзал, бильярдную;

Как и у любого строения, помимо достоинств, у дома с мансардой имеются и недостатки, которые необходимо учитывать при строительстве:

• излишняя экономия и несоблюдение элементарных правил по безопасности при выборе материалов, могут привести к перегрузу и разрушению несущих стен;
• встраиваемые в крышу мансардные окна – не дешевое удовольствие;
• снежная зима нарушает поступление естественного света на мансардный этаж.

Правильное утепление мансарды изнутри экономит до 40% финансовых средств на отоплении зимой

Строительство мансардного дома

Планировка дома с мансардой – ответственный этап в строительстве. При надлежащем соблюдении рекомендаций и правил по проектированию – получится комфортный благоустроенный коттедж.

1. Расчет несущей нагрузки. Прежде чем приступить к строительству мансарды в уже обжитом доме, необходимо тщательно произвести расчеты. Перегружая основание и несущие стены дома, в них могут появиться трещины, что повлечет за собой разрушение дома. Несущие конструкции жилища необходимо тщательно укрепить.
2. Расчет высоты мансардного этажа. Обычно применяется наиболее оптимальная минимальная высота от потолка до пола 2500мм.
3. Выбор правильной конструкции кровли позволит максимально использовать площадь мансарды. Двускатная крыша добавит к жилым помещениям лишь 67% площади, а «ломанная» – 90%. При увеличении жилого пространства в 2 раза, необходимо будет поднять стены на 1,5 метра в высоту.
4. Коммуникации первого и второго этажа должны быть объединены в единую систему.
5. Правильное расположение лестницы – добавит полезную площадь.

Совет!

Подлестничное пространство можно использовать как кладовую. Этот прием поможет эффективно использовать занимаемую лестничной конструкцией площадь. Небольшое пространство такой кладовки способно вместить упакованные сезонные вещи, консервацию продуктов на зиму, или просто пылесос с гладильной доской.

1. Немаловажным будет соблюдение противопожарных требований.

Типовая планировка мансардного дома

Готовая удобная планировка мансардного коттеджа широко представлена на строительном рынке. При самостоятельном проектировании дома с мансардой важно учитывать ряд правил, норм и рекомендаций специалистов.

Важно!

Не следует преступать к непосредственному строительству без четкого плана и чертежа с указанием точных размеров.

Использование компьютерных программ для планирования значительно облегчит задачу по составлению подробного поэтажного чертежа.

Чаще всего на мансардном этаже располагают кабинет, бильярдную, зимний сад или мастерскую. Очень уютно можно расположить спальни. Благодаря разнице в высоте потолка спальня приобретает романтическую окраску.

Типовой проект мансардного дома

Типовой проект дома из бруса с мансардой: планировка 6х6 м

По размерам понятно, что планировка разработана для небольшого дачного домика. Общая площадь проекта составляет примерно 50 квадратных метров, что вполне достаточно для небольшой семьи.

Преимуществом небольшого домика из бруса является:

• простота постройки;
• экономия на коммунальных расходах;
• экономия полезной площади садового участка.

Правильная планировка и функциональное использование всей площади дачного мансардного домика позволит чувствовать себя свободно и просторно.

Типовой проект брусового дома 6х6 м с мансардой

Несколько советов по оборудованию домика с планировкой 6х6 м:

1. Правильно организованное пространство прихожей дома позволит разгрузить весь дом от перегруза вещей. Встроенные шкафы и антресоли позволят хранить сезонные вещи и обувь.
2. Кухня-студия, объединённая с гостиной в единое пространство, позволит сэкономить много полезной площади. Именно здесь будет целесообразно сконструировать лестничный проем.
3. Совмещенная с туалетом ванная также эффективно сэкономит площадь. В этом помещении можно установить душевую кабинку, которая визуально разделит пространство на несколько полезных зон.
4. Терраса перед домом визуально увеличит пространство дома.

Идея!

Помимо проектов из бруса, очень удачным будет и строительство каркасного садового домика.

Также достаточно популярной типовой планировкой является дом-сауна с мансардой. В нём достаточно эргономично располагаются все необходимые для жизни комнаты.

Пример домика планировки домика из бруса 6х6 м

План второго этажа дома 9х9 м с мансардой может быть представлен уже не только единым пространством, но и множеством раздельных комнат и санузла. Размер дома 9х9 – наиболее распространенный и доступный вариант.

Классическая планировка первого этажа мансардного дома включает кухню, прихожую, гостиную, просторную ванную комнату и одну спальню. Второй этаж вполне можно размещает до четырех комнат и небольшой санузел с душевой кабиной. Такая планировка очень зависит от конструкции кровли.

Проект дома 9х9 м с мансардой

Конструкция дома из бруса 9х9 позволяет легко разместить в нём семью из четырех человек. Расходы на коммунальные услуги также не будут слишком высокими.

Типовая планировка каркасного строения с мансардой предлагает множество вариантов эффективного использования пространства. Мансардный этаж может удлиниться визуально за счет размещения балкона на опорных балках. А под балконом можно расположить уютную летнюю террасу.

Планировка дома 9х9 м с мансардой

Форма типовых домов с мансардой общей площадью примерно в 150 квадратных метров могут быть и прямоугольными с размерами 8х10м.

Планировка дома 10х10 м с мансардой

Наиболее популярные планировки каркасного мансардного дома, или коттеджа из бруса представлены размером 10х10м. Это самое вместительное архитектурное решение. Внешне дом не выглядит очень большим. Но внутреннее пространство достаточно просторно. Мансарда очень увеличивает размер такой планировки, даже при конструировании двускатной крыши, и вмещает гораздо больше комнат.

На втором этаже обычно располагаются спальные комнаты или детские. На первом этаже располагаются гостиная, просторный санузел с ванной и душевой, отдельно стоящую кухню, или кухню-студию, очень просторный коридор или холл, с грамотно организованным лестничным пролётом.

Важно!

Проступи лестницы можно организовать множеством ящиков ступенек для хранения мелких и редкоприменяемых вещей.

Проект дома 10х10 м с мансардой

Строительство каркасного дома или коттеджа из бруса размером 10х10м сопряжено с рядом особенностей, которые необходимо учитывать:

• на каждом этаже должен располагаться санузел;
• предусмотреть помещение для котельной, прачечную и кладовку;
• при выборе квадратной типовой планировки тщательно продумайте расположение спален;
• тонкие стены второго этажа следует изолировать шумопоглощающими материалами;
• кровля должна быть обязательно снабжена барьерами для стаивания снега.

План мансардного дома 10х10 м

Лестница на мансардный этаж

Лестница – это элемент, который необходимо проектировать на стадии возведения фундамента дома, и обязательно закладывать в проект каркасного дома или коттеджа из бруса.

Важно правильно расположить двери комнат на лестничной площадке мансардного этажа. Каждая дверь должна свободно распахиваться, не сталкиваясь и не соприкасаясь с другими элементами интерьера.

Высота лестничного проёма рассчитывается исходя из конструктивных особенностей кровли. Открытые участки второго этажа должны быть защищены балясинами и перилами.

Лестница на мансардный этаж в доме из бруса

Мансарда – увеличение жилой площади

Конструкцию обычного каркасного дома можно значительно улучшить за счет возведения мансарды из бруса. Это сочетание различных архитектурных фактур придает экстерьеру оригинальность, уют и индивидуальность.

Возведение мансарды на уже готовое жилое строение способно значительно увеличить пространство. Расположение дополнительных комнат создает комфортное проживание для семей, в которых проживают люди разных поколений – дети и пожилые люди.

Маленький каркасный дом с мансардой из бруса

Чтобы в мансардном доме из бруса было тепло зимой и прохладно летом, необходимо обеспечить качественную термоизоляцию кровли.

При утеплении мансарды необходимо придерживаться строгой последовательности укладки слоев теплого пирога

Помимо монтажа готовых теплоизоляционных материалов, рекомендуется пространство между кровлей и потолком мансарды засыпать гравием или керамзитом. Это создаст воздушную подушку, которая позволит летом дому оставаться в прохладе, а зимой – в тепле.

Помимо кровли у мансарды имеются еще и фронтоны. Выстроенные из легких строительных материалов, они могут слабо защищать дом от холодов. Поэтому рекомендуется снаружи утеплить фронтонные стены пенополистиролом, который отсекает холодный воздух и является хорошим теплоизолятором.

Правильное утепление мансарды и потолка чердака

Интерьер дома с мансардой

План самого простого мансардного дома из бруса делает его уникальным. Индивидуальные архитектурные формы выделяют экстерьер строения из однотипной массы.

Интерьеру дизайнеры уделяют особое внимание. Ведь необычные формы мансарды позволяют внедрить в дизайн необыкновенно смелые решения. Это может быть лофт, кантри, шале, или хай-тек.

Дом из бруса – идеальный выбор для тех, кто ищет бюджетное, экологичное и уютное жилье

Кровельные окна придают особый шарм в освещении комнат. Правильно оформленные текстилем они мягко вписываются в любой стиль интерьера. По периметру удобно располагать встроенную мебель или шкафы-купе.

Несколько советов по обустройству мансарды и расстановки мебели:

• если при выборе проекта была выбрана двускатная крыша – расположение стандартной каркасной мебели будет проблематично;
• естественное и искусственное освещение необходимо тщательно продумать;
• смело используйте разницу в высоте помещения для расстановки предметов мебели.

Многофункциональная комната на мансардном этаже

Зачастую на мансардном этаже располагаются мастерские или кабинеты. Размещение мебели и создание функциональной рабочей атмосферы – задача дизайнера. При самостоятельном дизайне пространства мастерской следует предусмотреть множество ящиков и полок под места хранения. Если на мансардном этаже располагается художественная мастерская или кабинет швеи следует позаботится о том, чтобы как можно больше естественного света проникало в комнату.

При создании на мансардном этаже бильярдной комнаты – кровельные окна можно не монтировать. Отсутствие большого количества солнечного света предотвратит выгорание сукна на бильярдных столах.

Мансарда в экостиле

Пристанище муз и обиталище детских грез — такими словами можно описать чердак, в котором можно жить, именно в таком близкому к ночному небу уголке дома ощущается особая атмосфера и возникает желание мечтать. Такими наивными и простыми словами описывается мансарда, помещение, под крышей оборудованное для круглогодичного проживания.

А ведь совсем недавно в большинстве проектов загородных домов мансарда предлагалась как дополнительная опция к стандартному варианту дома, но при этом почти наполовину увеличивала стоимость постройки.

Проекты домов с мансардой – в чем преимущества?

Практическое воплощение идеи строительства индивидуального дома для молодой семьи не является сегодня серьезной проблемой. Возможности постройки жилья молодым семьям стали намного доступнее, и многие архитектурные бюро представили на суд потенциальных застройщиков проекты домов с максимальным использованием полезной площади здания под жилое пространство.

Сегодня практически две трети представленных проектов индивидуальных одноквартирных домов в стандартной комплектации имеют мансарду как обязательное техническое решение.

Такая популярность мансард в проектах во многом обусловлена следующими факторами:

Недостатки проектов домов с мансардой

Как это часто бывает у даже самых совершенных проектов, есть и другая сторона, на которой, как правило, не акцентируют внимание. Во многом недостатки проектов домов с мансардой обусловлены не просчетами архитекторов, а неправильными действиями строителей, допускающих ошибки при строительстве.

Недостатки таких домов в основном сводятся:

• недостаточной теплоизоляции помещения, вследствие чего помещение может иметь промерзания, на стенах и потолке образуются плесневые выделения, может скапливаться влага и затекать вода с кровли;
• недостаточная звукоизоляция перегородок мансардного этажа;
• неправильное расположение лестницы на мансарду может существенно отнять полезную площадь помещений;
• неправильное расположение окон, световых туннелей приводит к нерациональному использованию дневного света при освещении помещений;
• при появлении в семье маленьких детей, требуется установка дополнительных устройств для блокирования доступа на лестницу и верхний этаж.

Какие бывают мансардные крыши

Во многом популярные проекты домов с мансардой могут иметь различные варианты форм крыш.

В основном мансардные крыши различаются по форме скатов:

• односкатные крыши;
• двускатные крыши;
• вальмовые крыши;
• полувальмовая крыша;
• шатровые крыши;
• сводчатые;
• складчатая;
• с ромбовидными скосами;

Такое богатство технических решений оборудования кровли мансардного этажа позволяет заказчику выбрать проект с наиболее подходящими характеристиками.

Назначение мансардных крыш

В зависимости от того, какую форму имеет мансардное помещение, зависит и назначение мансардных крыш.

В основном большинство проектов домов имеющих мансарду крыша имеет мансардную кровлю с дополнительным скатом. Такое решение позволяет существенно увеличить высоту чердачного пространства и площадь мансарды.

Стропильная система в таком случае может быть задействована как в качестве элементов стен, так и части потолочного пространства мансарды.

Проекты домов с мансардой включают

Планирование покупки или строительства дома в обязательном порядке включает проведение тщательный анализ предложений готовых домов и проектов к постройке. Большинство заказчиков больше внимания уделяют комплектации домов.

При этом в стандартный набор заявок входят:
1. стандартная планировка помещений первого этажа:

• гостиная;
• спальня/спальни (для молодых семей актуальным вопросом является наличие нескольких спальных помещений на первом этаже, такой вывод можно сделать по результатам запросов молодых семей в нескольких бюро);
• кухня-столовая (в 100% случаев заказчики отдавали предпочтение большой кухне с функцией столовой или кухни-студии);
• санузел;
• топочная, бойлерная, техническое помещение;
• терраса.

В подавляющем количестве запросов как пожелание значилось строительство под одной крышей с домом гаражного помещения с кладовкой, при этом гараж в обязательном порядке должен быть соединен с жилыми помещениями.
2. для планировки второго этажа стандартные проекты домов с мансардой включают:

• спальных помещений, как правило — 2, но отдельные проекты за счет переоборудования других помещений мансарды предлагают 3 спальни;
• ванная комната;
• туалет;
• балкон.

Проекты домов с мансардой с гаражом – оптимальный вариант использования земельного участка

До недавнего времени для молодых семей постройка собственного дома была делом долгого времени. Как правило, поэтому выбирались проекты, позволяющие постепенно обустраивать помещения или же наоборот, быстро заканчивать строительство, но при этом существенно экономя на площади дома и отделочных работах.

В таких случаях, постройка гаража планировалась на отдаленную перспективу. Такой подход был в принципе обоснован, но нерационален. Строительство отдельно стоящего гаражного помещения требовало дополнительных затрат и усилий, при этом происходило существенное удорожание стоимости проекта. К тому же размещение на участке еще одной постройки требовало использование дополнительной площади.

Сегодня оптимальным вариантом является строительство гаража как отдельного помещения дома.

Такой вариант несет в себе неоспоримые выгоды:

• наличие гаражного помещения под одной крышей с домом позволяет оптимально поместить здание на участке;
• гараж в качестве пристройки позволяет на треть сократить расходы на строительство;
• наличие перехода из помещения гаража в жилые помещения создает дополнительные условия комфорта, особенно когда необходимо ставить автомобиль в непогоду;
• пристройка гаражного помещения к дому или размещение его под одной с домом крышей позволяет снизить расходы на отопление здания.

Вместе с тем высвободившееся пространство, а если учесть что гараж занимает не только площадь, ограниченную стенами, но и в среднем еще 1 метр по периметру из-за отмостки, можно использовать более рационально для создания элементов ландшафтного дизайна, зоны отдыха, размещения других построек.

Проекты одноэтажных домов с мансардой – сочетание функциональности и стоимости

Рассматривая вариант постройки собственного дома, нелишне обратить внимание на проекты одноэтажных домов с мансардной крышей. В отличие от широко распространенных построек конца 80 — начала 90 годов прошлого века сегодня дома с мансардой имеют намного больше преимуществ и положительных сторон.

Использование в строительстве новых прогрессивных технологий дало возможность возводить здания малой этажности с большой полезной жилой площадью.

Фактически сегодняшние проекты домов с мансардой это полноценные двухэтажные здания, в которых как на первом этаже, так и в мансарде находятся жилые помещения.

Стандартное размещение жилой площади на первом этаже и дополнительной на втором, позволяет существенно экономить средства во время строительства и в дальнейшей эксплуатации здания.

Функциональность таких проектов обуславливается:

• возможностью проживания круглый год во всех помещениях здания;
• наличием возможности при необходимости проводить отключения систем отопления, водопровода и канализации мансардного помещения и существенно сокращать потребление энергоносителей в зимний отопительный сезон;
• большое количество жилых помещений позволяет размещать членов семьи таким образом, чтобы у каждого было свое отдельное пространство.

Проект жилого дома с мансардой – выбор из множества вариантов

Анализируя варианты представленных домов с мансардой для постоянного проживания или проживания во время определенного периода. Важно определить критерии отбора наиболее подходящего проекта.

При выборе функциональности здания определяется:

1.) период использования здания:

2.) дом предусматривает проживание:

• одной семьи с детьми;
• семьи нескольких поколений;
• нескольких семей.

3.) дом рассматривается:

• как постоянное жилище на неопределенно долгий срок;
• как жилище на определенный срок проживания 5 -10 лет;
• как средство вложения денег и использование его в качестве источника прибыли.

При выборе важно кроме этого определиться с планировкой и размерами дома. Сегодня наиболее популярными являются дома со стандартной планировкой размерами от 8х9 метров. Такие дома имеют разную общую площадь, но в основном площадь таких зданий начинается от 110 кв. метров.

Проекты домов с мансардой каждого типа архитектурными бюро представляются в 2 — 3, а в большинстве случаев в 4 — 5 вариантах.

Будет не лишне при выборе проекта дома согласовать со специалистами проектных бюро привязку к местности, с учетом рельефа участка на котором предстоит возведение здания.

Кроме этого, не стоит забывать, что дом не только недвижимость, но и целый комплекс инженерных систем, требующих постоянного ухода и обслуживания, такие параметры следует сразу определить при заказе документации.

Проект дома с мансардой: планировка

Несмотря на то что представляемые застройщику вариантов планировки здания у домов с мансардой существуют определенные правила планировки.

Стандартным для планировки является вариант расположения помещений здания по осевой линии, когда здание имеет в периметре правильную прямоугольную или квадратную форму. Внутренне расположение имеет в центральной части холл или тамбур, небольшое помещение перед входом, соединенное со всеми помещениями первого этажа и лестницей на второй этаж мансарду.

На первом этаже дома:

• санузел;
• кухня-столовая;
• гостиная;
• спальня;
• холл-прихожая;
• техническое помещение топочной или бойлерной.

Второй этаж имеет:

• 2 спальни;
• ванную комнату;

Особая планировка дома имеет более высокий уровень комфорта и предусматривает наличие дополнительных помещений и (или) использование второго света в межэтажном пространстве.
Популярными являются варианты проектов с симметричным расположением гаража с одной стороны, и веранды — зимнего сада с другой стороны.

Особенности строительства мансарды

Рациональным, с точки зрения самостоятельного строительства постепенное оборудование помещений дома при постоянном проживании. При этом существующие особенности возведения мансарды позволят не только сэкономить средства, но и получить максимальную выгоду от оборудования помещений второго этажа.

Важным моментом строительства дома с мансардой является расчет кровельной конструкции. В зависимости от того, какой формы будет крыша, и какой материал будет применен для покрытия поверхности, зависят показатели расчета кровли.

Расчет стропильной системы проводится исходя из размеров помещения мансарды. Высота потолков второго этажа и площадь помещений напрямую зависит от высоты и угла наклона боковых стропил: чем выше планируется потолок помещения, тем больше угол наклона боковых стропил.

При расчете боковых и коньковых стропил рассчитываются обязательные постоянные и временные нагрузки, возникающие при эксплуатации здания. Стропильная система крыши должна выдерживать снеговые нагрузки региона расположения дома и ветровые нагрузки, возникающие в различное время года.

Для правильной и долговременной эксплуатации крыши при ее возведении проводится комплекс работ по гидро- и пароизоляции стропильной системы, теплоизоляционного пирога. Строго по правилам укладки обрешетки крепятся ее элементы, при соблюдении технологии укладывается гидроизоляционный слой и кровельный материал.

Проводятся роботы по устройству молниезащиты дома.

Дом с мансардой сейчас очень распространенный вариант. Люди, не желая терять бесценное пространство, оборудуют мансарду. Таким образом, небольшой одноэтажный домик сможет превратиться в полноценный коттедж. В этой статье будут представлены преимущества дома с мансардой, а также даны советы по планировке такого строения и представлены проекты домов.

Важные моменты при строительстве дома с мансардой

Обязательно при возведении мансарды нужно думать о хорошей теплоизоляции и воплощать задумки в жизнь, так как верхняя часть строения подвергается постоянному перепаду температур. Также немаловажным аспектом будет и гидроизоляция.

Все материалы должны быть легкими. Не нужно перегружать стены и фундамент тяжелыми кровлей, мебелью и утеплительными материалами.

Обычно это помещение представляет собой просторную цельную комнату, иногда необходимо обустроить перегородки. Сделать это можно из легкого гипсокартона, опять же, чтобы не перегружать конструкцию.

Окна выполняются по наклонной поверхности. А монтаж таких окон стоит недешево, поэтому стоит заранее рассчитать затраты, чтобы не было неприятных неожиданностей. Самостоятельно это сделать затруднительно и можно испортить всю конструкцию, поэтому лучше всего доплатить и обратиться к профессионалам.

Плюсы и минусы мансарды в доме

Все большее количество людей хотят обустроить у себя в доме мансарду и этому есть весомые объяснения:

• Экономия при строительстве и отделке
• Увеличение полезной площади дома
• Простота проведения коммуникаций на мансарду
• Уменьшение тепловых потерь через крышу
• При обустройстве мансарды нет необходимости съезжать на время ремонта, все жильцы могут спокойно находиться на первом этаже
• Возможность разместить дополнительную спальню или нежилое помещение
• Возможность проявить свои творческие способности при дизайне такого необычного помещения

Но, несмотря на все плюсы, такие дома имеют и ряд недостатков:

• Если возводить мансарду не по правилам, то возможно появление проблем, связанных с промерзанием и потерей тепла.
• Высокая стоимость окон для мансарды
• Возможность уменьшения освещения во время снежной зимы

Планировка одноэтажного дома с мансардой

Одноэтажный дом по всей своей кажущейся простоте вовсе не так прост и имеет массу нюансов, которые должны быть решены еще на этапе проектирования.

Основные правила проектирования дома с мансардой

При создании плана одноэтажного дома с мансардой нужно учесть следующие правила, которые помогут в дальнейшем получить красивый и долговечный дом с высокой функциональностью:

1. Обязательно рассчитывается дополнительная нагрузка. Если дом уже готов и решено делать мансарду, то нужно заранее рассчитать нагрузку, которая будет производиться на стены, так как если этого не учесть, то первый этаж просто сможет не выдержать то, что будет выше.
2. Проектировать нужно таким образом, чтобы крыша была достаточно высокой, приблизительно 2,5 метра, чтобы взрослому человеку было комфортно находится в этом помещении.
3. Правильная крыша. При проектировании крыши следует учитывать то, что кровля двускатного типа сможет увеличить полезное пространство помещения на 67 %, а вот ломаная крыша сделает пространство на 90% больше в отношении первого этажа. Самым лучшим вариантом, который даст стопроцентное увеличение площади станет подъем кровли на 1,5 метра.
4. Обязательно должно быть продумано отопление, поступление электроэнергии, воды и прочие коммуникации. Все это переноситься с первого этажа и должно быть отображено в плане изначально.
5. Обязательно, если есть необходимость перегородок, их места фиксируются в плане, как и места под окна.

Важно! Обязательно должны быть соблюдены все противопожарные требования и оформлен план эвакуации с мансарды.

Устройство лестницы

Проекты домов с мансардой должны содержать в себе планировку лестницы, с помощью которой можно будет попасть на мансарду. Если не будет комфортного подъема и спуска, то проживание в таком доме будет неудобным для его хозяев.

Если мансарда задумывается еще при строительстве дома, то нужно сразу же продумать, где установить лестницу, в зависимости от правильности и удобства размещения. Стоит учитывать факт не только комфортного подъема и спуска, а также с учетом экономии временных затрат на подъем.

Мансарда в одноэтажном доме - это, как правило, помещение, в котором располагаются спальня или детская комната. В таких домах можно не устанавливать большую массивную лестницу, а сэкономить драгоценную площадь с помощью установки лестницы с небольшой шириной или винтового типа, с минимальными площадками между маршами.

Если планируется строительство дома 6*6 или 8*8, то выход выгодней всего будет сделать около конька крыши. Проекты домов 8*10, 9*9 и 9*12, а также 10*10 менее чувствительны к обустройству лестничной конструкции, так как она будет занимать меньший процент от всей площади первого этажа и лучше впишется в дизайн и проект.

При проектировании лестницы следует помнить, что пространство также должно включать подходы к ней. Во многих проектах с мансардой, предлагаемых сейчас, на первый взгляд, все в порядке, но слабым местом является именно лестничное устройство.

Даже, если дом строится по уже готовому и выверенному проекту, стоит обязательно обращать внимание на то, каким образом расположена конструкция лестницы, не мешает ли она свободно перемещаться и выходить из других помещений дома.

Примеры проектов одноэтажных домов с мансардой

Мансарда может выступать в роли жилого или нежилого помещения, но вне зависимости от назначения, делать ее нужно по правилам и предварительно спроектирована. Ниже представлены фото нескольких самых распространенных проектов одноэтажных домов с мансардой.

Проекты домов с мансардой 8*10

Этот размер домов подойдет для тех, чей участок не слишком обширен, но есть желание соорудить полноценный дом.

Проект 1

После выполнения строительства по этому проекту получается вполне полноценный и очень функциональный мансардный этаж с несколькими комнатами, которые по усмотрению хозяина могут быть переделаны по детские или гостевые спальни, санузел и основная спальня. Наличие больших окон помогает лучше осветить мансарду даже в зимние дни.

Проект 2

Это проект коттеджа в экологическом стиле. На первом этаже дома размещается просторная столовая-гостиная. На мансардном этаже размещаются три комнаты, санузел, холл и выход на балкон. Следование этому проекту поможет создать полноценный дом для большой семьи.

Проекты домов с мансардой 9*9

Если площадь позволяет, можно немного увеличить размеры дома.

Проект 1

С первого взгляда, это - обычный дом, ничем не отличающийся от всех остальных. Но внутри у него на первом этаже расположены кабинет и гостиная - столовая, а в мансардной части три комнаты отдыха и санузел. Отличительной чертой этой конструкции является мансардное окно с балконом над входом.

Проект 2

Небольшой деревенский домик со столовой, кухней и туалетом на первом этаже и комнатами отдыха и дополнительным санузлом на втором. На мансарду ведет широкая комфортная для спуска и подъема лестница. Прекрасно впишется в пейзаж спокойного загородного поселка.

Проекты одноэтажных домов с мансардой 9*10

Эти дома по своим размерам больше и требуют достаточной площади, но в то же время внутри высока функциональность планировки.

Проект 1

Лаконичный дом с большой гостиной на первом этаже и спальнями с санузлом на втором. Мансарда оборудована балконом. Просторные окна не препятствуют поступлению света внутрь помещений. Этот вариант является не слишком дорогим, но невероятно красивым и практичным.

Проект 2

Простой дом со спокойным дизайном, взгляд останавливается на наличии эркера и балкона. Дом предназначается для большой семьи. На первом этаже расположена прихожая, плавно переходящая в холл, откуда можно попасть в детскую, кухню и санузел. Там же расположена широкая лестница на мансарду, где расположились спальня, 2 помещения под гардеробные и достаточно большой санузел.

Заключение

Нет ничего лучше, чем просторный и уютный дом. Для того, чтобы не пропадала полезная площадь, можно чердачное помещение оборудовать под мансарду, где могут прекрасно расположиться просторные помещения различный функциональности. Достаточно посмотреть проекты домов и выбрать удачный, воплотить его в жизнь и новый дом будет радовать своих хозяев долгие годы.

Уютный жилой загородный коттедж с максимально эффективным использованием полезной площади – именно эти преимущества получают люди, выбирая проект дома с мансардой. Для кого-то подсобное помещение, для многих – отдельная комната с особым колоритом, мансарда может с легкостью превратиться в рабочую зону, детскую игровую, спальню или гардеробную. Мы предлагаем оригинальные проекты данных домов, проработанные до мельчайших деталей.

В чем плюсы мансардного дома?

Учитывая тенденции роста потребностей в жилплощади и интереса к классическим архитектурным решениям, проекты домов с мансардой находят все больше заказчиков в нашем каталоге. Остановив свой выбор на подобном решении – загородный коттедж с небольшой пристройкой чердачного типа, окна которой выходят на фасад, – вы получаете массу преимуществ:

• проект дома с мансардой сам по себе самобытный и оригинальный, интересное воплощение идей для натур романтических и имеющих тонкий вкус;
• дополнительная площадь для технических или бытовых нужд;
• оригинальное расположение стен позволяет экспериментировать с оформлением внутреннего интерьера;
• стоимость одного квадратного метра жилья тоже снижается, что делает проект дома с мансардой привлекательным с точки зрения финансовых затрат.

Конечно, планировка подобного жилья требует особого уровня мастерства и большой ответственности со стороны проектировщиков. Ведь проект дома с мансардной крышей не предполагает иное конструирование кровли с проработкой теплоизоляции и движения воздушных масс. Грамотно построенный частный дом позволит избежать появления плесени и конденсата на окнах и сводах мансарды. Мы предлагаем готовый проект с полностью просчитанной паро- и теплоизоляцией.

Преимущества проектов домов с мансардой от А1-Dom

Если вы хотите получить действительно качественный проект загородного коттеджа на долгие годы, вы обратились по адресу. Мы не просто «вписываем» мансарду по желанию заказчика в готовый проект, а ведем разработку с учетом воздействия различных факторов извне на кровлю и перекрытия. В итоге получается комфортное и теплое жилое помещение, освещенное естественным путем и вносящее свою лепту в перераспределение полезной жилплощади.

Предлагаем изучить наш каталог проектов домов с мансардой и выбрать для себя подходящий вариант с учетом конструкционных материалов, площади и этажности, архитектурного стиля. Даже в случае, если ни один готовый проект вам не подошел, мы с радостью возьмем наиболее близкий по духу и переработаем его таким образом, чтобы он полностью соответствовал вашим представлениям об идеальном жилье.